Appartamento in vendita a Altare
viale de caroli, 13

Appartamento NEL VERDE, A 2 KM DALL'AUTOSTRADA E A SOLI 15 KM DAL MARE
La tranquillità del verde, la comodità di essere vicini a tutto.
Proponiamo in Vendita ad Altare, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, un ampio Appartamento di circa 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e lontano dal caos, ma allo stesso tempo vuole avere tutto comodamente raggiungibile: il casello autostradale dista appena 2 km, la Bocchetta di Altare è nelle immediate vicinanze e il mare si raggiunge in circa 15 km.
È proprio questa particolare posizione a rendere l'immobile interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o per chi desidera trascorrere il tempo libero al mare senza vivere nella confusione delle località costiere. In pochi minuti si raggiunge la Riviera e, al rientro, si può godere della tranquillità e del verde dell'entroterra.
L'Appartamento, costruito nel 1980 e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato.
La superficie complessiva è di circa 98 mq, con circa 96 mq calpestabili, ed è composta da 5 locali, con due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ampi ambienti ben distribuiti.
L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Completano la proprietà un balcone, una cantina e un box auto singolo. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito.
Particolarmente interessanti sono anche le spese condominiali, estremamente contenute, che si aggirano indicativamente intorno ai 200/300 euro all'anno.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO
Per venire incontro anche a chi desidera acquistare ma preferisce procedere gradualmente, la proprietà è disponibile a valutare, su specifica proposta dell'interessato, la possibilità di strutturare una parte dell'operazione con formula di affitto con riscatto.
In particolare, potrà essere valutata la possibilità di dilazionare attraverso tale formula una quota pari indicativamente al 30% del prezzo complessivo dell'immobile, mentre le modalità, la durata, gli importi e le condizioni dell'eventuale accordo dovranno essere concordati e preventivamente accettati dalla proprietà.
La formula non costituisce pertanto una condizione automatica di Vendita, ma rappresenta una possibilità che la proprietà è disponibile a prendere in considerazione in presenza di una proposta concreta e meritevole di valutazione.
I PUNTI DI FORZA
Posizione immersa nel verde e nella tranquillità - A pochissima distanza dalla Bocchetta di Altare - A soli 2 km dal casello autostradale - A circa 15 km dal mare - Palazzina di sole 4 unità - Circa 98 mq complessivi - 2 camere da letto - Box auto e cantina - Balcone - Riscaldamento autonomo - Ottima esposizione sud-est - Ottimo stato di conservazione - Spese condominiali di soli 200/300 euro circa all'anno
Parzialmente arredato - Possibilità di valutare, su proposta, una formula di affitto con riscatto per una quota indicativa del 30% del prezzo.
Una casa per chi cerca tranquillità senza isolamento, natura senza rinunciare alla comodità e il mare a portata di mano senza doverne subire il caos.