Appartamento in vendita a Pietra Ligure
VIALE EUROPA, 311

Pietra Ligure – VIALE EUROPA - La casa dove il mare entra negli occhi
Ci sono appartamenti al mare che si scelgono per la comodità, altri per le finiture. E poi ci sono quelli che si scelgono per una vista che non si può ricreare.
A Pietra Ligure, in Viale Europa, praticamente al confine con Borgio Verezzi e a pochissima distanza dal mare, proponiamo un Appartamento al secondo piano di un elegante e curato stabile, all'interno del condominio "La quiete", inserito in un contesto condominiale particolarmente piacevole, con giardini ordinati e cancelli d'accesso dotati di videocitofono.
Ma il vero privilegio di questa casa è davanti agli occhi.
UNA VISTA CHE CAMBIA IL VALORE DELLA CASA
La sala da pranzo si apre verso il mare attraverso una vista ampia, luminosa e profondissima. Non è semplicemente una casa "con vista mare": qui il mare diventa parte dell'abitazione.
Seduti a tavola, mentre si pranza o si cena, lo sguardo attraversa la costa e si perde nell'orizzonte. Nelle giornate limpide la visuale arriva lontano, e l'Isola Gallinara è perfettamente riconoscibile.
È quella particolare posizione che regala al proprietario qualcosa che nessuna ristrutturazione potrà mai aggiungere: un panorama autentico, aperto e permanente.
DUE CAMERE, ENTRAMBE CON VISTA
L'Appartamento conserva una distribuzione tipica delle abitazioni liguri di qualche decennio fa, ma con ambienti sorprendentemente generosi per una località turistica. Le due camere da letto sono entrambe di buone dimensioni e hanno accesso al lungo balcone affacciato verso il mare e verso la costa in direzione di Albenga. Il balcone diventa così un secondo punto privilegiato della casa: il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè, leggere un libro o semplicemente guardare il mare.
Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca e una pratica dispensa, quest'ultima cieca.
Tutti gli ambienti si sviluppano lungo un comodo corridoio che conduce alla parte più emozionante dell'abitazione.
IL CUORE DELLA CASA: LA SALA DA PRANZO
In fondo al corridoio troviamo la sala da pranzo con cucinino separato, una soluzione che richiama la tradizione delle abitazioni liguri e che qui acquista un fascino particolare.Perché è proprio da questo ambiente che si gode il panorama più spettacolare. Immaginate una colazione davanti al mare. Un pranzo in famiglia con l'orizzonte davanti agli occhi. Una cena al tramonto con la costa illuminata dalla luce del Mediterraneo. È questo il valore aggiunto di questa proprietà.
UN CONTESTO CURATO E UN POSTO AUTO PRIVATO
Lo stabile è ben mantenuto e la facciata lato mare è stata recentemente rifatta, un intervento importante che valorizza ulteriormente l'edificio. La proprietà è inserita all'interno di un'area condominiale verde, ordinata e molto curata, protetta da cancelli di accesso con videocitofono. Un altro elemento tutt'altro che scontato per una casa al mare è il posto auto riservato, situato all'interno dello spazio condominiale, dettaglio particolarmente piacevole, visibile dalla sala da pranzo.
ANCHE UNA SOFFITTA DI PROPRIETÀ
Direttamente sopra l'Appartamento si trova inoltre una soffitta, raggiungibile dalla scala condominiale. È pavimentata, dispone di un piccolo finestrino apribile per il ricambio dell'aria e rappresenta un prezioso spazio accessorio per deposito, attrezzatura da mare, valigie e tutto ciò che normalmente in una casa vacanze si desidera avere senza sacrificare gli spazi dell'abitazione.
UNA CASA DA PERSONALIZZARE, SENZA TOCCARE LA COSA PIÙ PREZIOSA
L'Appartamento non è stato abitato per un lungo periodo. Si presenta ordinato e ben conservato, anche se oggi necessita di un aggiornamento estetico e di una modernizzazione degli interni. Ed è proprio qui che questa proprietà può diventare particolarmente interessante per un acquirente esigente. Non si tratta di acquistare una casa già "confezionata", dove ogni scelta è stata fatta da qualcun altro. Si tratta di acquistare una posizione, una luce, un affaccio e un panorama difficili da trovare nuovamente sul mercato, per poi trasformare gli interni secondo il proprio gusto. Gli infissi sono in alluminio di vecchia generazione e il riscaldamento è centralizzato: elementi che potranno essere valutati nell'ambito di un eventuale intervento di ammodernamento.
La vera domanda, però, è un'altra: quanto vale una vista così? Perché una cucina nuova, un bagno contemporaneo o un pavimento più moderno si possono realizzare. Un orizzonte libero sul Mediterraneo, la Gallinara davanti agli occhi e il mare che si apre fino all'orizzonte, no.
PER CHI È PENSATO QUESTO IMMOBILE
È una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare di livello, non necessariamente nuova o perfetta, ma capace di offrire qualcosa di molto più raro: un'esperienza.
Perfetta come elegante casa per le vacanze, per chi desidera trascorrere lunghi periodi in Liguria, ma anche come investimento di particolare interesse grazie alla vicinanza al mare, alla presenza del posto auto e soprattutto alla vista panoramica aperta.
Una proprietà da vedere dal vivo. Perché fotografie e parole possono raccontare il panorama, ma non possono restituire l'emozione di sedersi a tavola e avere il Mediterraneo davanti agli occhi.
Il mare non è semplicemente vicino. È il panorama di casa.